过去辉煌(huáng)的千亿房(fáng)企如(rú)今正(zhèng)在面临(lín)退市潮(cháo)，这是一场(chǎng)史无前例的(de)大撤(chè)退。截至(zhì)5月31日收盘(pán)，A股(gǔ)有十几家公司的(de)股价低于(yú)1元，其(qí)中(zhōng)超过10家A股房企股价低于1元/股(gǔ)，可能触发(fā)强(qiáng)制退市，其中(zhōng)包(bāo)括(kuò)*ST蓝(lán)光、美好置(zhì)业(yè)、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光(guāng)城(chéng)、泰(tài)禾这两家曾(céng)经(jīng)的(de)千亿房企。

　　这些房企(qǐ)都是(shì)之前高速扩(kuò)张的激进企业，在周期(qī)性调整后面临着过(guò)去的举(jǔ)债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至2023年5月31日，公司(sī)股(gǔ)票收盘价连续18个交易日低(dī)于1元/股(gǔ)，预(yù)计将(jiāng)连续20个交(jiāo)易日低于(yú)1元/股(gǔ)。根据深交(jiāo)所相关(guān)规定(dìng)，其股票存在被(bèi)终(zhōng)止上市交(jiāo)易(yì)的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收盘价连(lián)续13个交易日均低于1元(yuán)/股，预计连(lián)续二(èr)十(shí)个交易日低于(yú)1元/股。根(gēn)据规定(dìng)，该公司股票可能(néng)被深圳证券交易所终止上市(shì)交(jiāo)易。因触及交易(yì)类强制(zhì)退市(shì)情形而终止上(shàng)市(shì)，公司股(gǔ)票不(bù)进入退市整理期。

　　目前，已(yǐ)经有(yǒu)一(yī)家房企*ST蓝光在今年首(shǒu)个被强制退市，其(qí)股(gǔ)价连续(xù)20个交(jiāo)易日(rì)低(dī)于1元(yuán)。另外(wài)，ST中天(tiān)也因同样的原因被(bèi)要求强制退市并转(zhuǎn)到老三(sān)板。市场猜测下一(yī)个面(miàn)临强(qiáng)制退市的房企可(kě)能是ST泰禾，截至发(fā)稿，其股价已(yǐ)连续超过18个交易日低于1元。尽管该(gāi)企业(yè)的大股东(dōng)和管理(lǐ)层(céng)正(zhèng)在(zài)讨论(lùn)稳定股价的措施(shī)，但其股价(jià做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思)仍(réng)在持(chí)续下跌，可能未能(néng)及(jí)时挽回局势。

　　据了解，房地产行(xíng)业在(zài)2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整(zhěng)体仍(réng)面临压(yā)力。许多上市(shì)房企在2022年(nián)面临营业收入下滑和盈(yíng)利亏损的局面。今年前4个月，国(guó)有房企的发债量(liàng)同比增长(zhǎng)5％，而(ér)民营(yíng)房企的发债量大幅下降(jiàng)48％。销(xiāo)售方面，房地产市场仍面临调整压(yā)力，购房者的置业(yè)情绪(xù)持续下(xià)降。

　　这(zhè)一现(xiàn)象发(fā)生的同时，房企(qǐ)发展模(mó)式也在发生转变。过去的高周转模式，即(jí)快速拿地、开发(fā)、回笼(lóng)资金(jīn)的方式已经不再可行(xíng)。政府出台(tái)了一系列限(xiàn)制措施，如三道红线、房贷五分档、土拍两集中(zhōng)等(děng)，严格了房企(qǐ)的融资渠道。许多房企陷入了(le)债(zhài)务困境，不得不寻求(qiú)债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人(rén)士表示，退市潮将加快(kuài)房企债(zhài)务重组的(de)进程，警(jǐng)示整个行业更(gèng)加谨(jǐn)慎(shèn)，并保护投资者和(hé)购房者的(de)利益。随着房(fáng)地产行业的加速出清，房企基本盘有望企(qǐ)稳，新一轮的(de)利好政策也将出台。这次调整(zhěng)后的房地产行业需(xū)要进行整顿和(hé)养护，以便迎接新(xīn)的发展阶段。在此(cǐ)之前，可(kě)能会有更多房地(dì)产企业退市(shì)，最终只(zhǐ)剩下头(tóu)部企业。

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