刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记(jì)。

　　鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读g alt="重(zhòng)磅宣布(bù)：我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)！专家(jiā)火速解读！不(bù)能简单理解为要征收房地产税" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/04/weixin/one_20230425182705060.png">

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套(tào)支撑(chēng)的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报道(dào)，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作会议上了解到(dào)，今年(nián)是不动产统一登记改革(gé)实施十(shí)周(zhōu)年。十年(nián)来(lái)，全国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全(quán)面建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电(diàn)子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不(bù)动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地(dì)减环节、减材料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登记实现5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极推动(dòng)历(lì)史遗留问(wèn)题导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登(dēng)记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万(wàn)套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决(jué)定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记(jì)职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和信息平台“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

　　02鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读g>不能简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严(yán)跃(yuè)进表示我(wǒ)国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着，历(lì)时(shí)10年中国真正(zhèng)建立(lì)了不动产登记制度。该制度下(xià)，从房到地、从城(chéng)到(dào)乡、从局部到大(dà)市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系统全面的产(chǎn)权登记制度。其对(duì)于整合房地(dì)产领域各(gè)类资源(yuán)，同时(shí)加(jiā)强各(gè)类(lèi)信息互通和利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示(shì)“我国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策是否是房产(chǎn)税或(huò)房(fáng)地产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。但不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前(qián)提(tí)和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则(zé)的唯一途(tú)径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住(zhù)宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需(xū)求免(miǎn)税的(de)原则(zé)，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有的其(qí)他不(bù)动产，将一(yī)律进入征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

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