今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可(kě)以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房c42排列组合公式怎么算，A42排列组合公式产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价(jià)人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐(c42排列组合公式怎么算，A42排列组合公式zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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