金融界5月12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的(de)二十大和中(zhōng)央经济工作会议精神(shén)，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一(yī)步(bù)盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资(zī)的(de)意(yì)见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二条(t此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读iáo)”的(de)有关(guān)工作安排，证监(jiān)会指导证券交易所修订REITs审核关(guān)注事项指引，突(tū)出以(yǐ)“管资产(chǎn)”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露要求(qiú)，明确产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路(lù)两大类资(zī)产的审核和信(xìn)息披露标准，提高成熟类(lèi)型资(zī)产的推荐审核(hé)透明度，加快发(fā)行上市(shì)节奏，推动REITs市(shì)场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和(hé)透明化原则，着力构(gòu)建符(fú)合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设(shè)计、项目审核和信息披露(lù)要(yào)求，促进形成市场共(gòng)识，进一(yī)步(bù)提高(gāo)市场规范运作(zuò)水平(píng)。二是结(jié)合产业园区、此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读收费公路等大类资(zī)产行业(yè)特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审核和信息(xī)披露要求(qiú)的基础上，从项(xiàng)目合(hé)规、历史运营以及评估参数设置等多维度(dù)细化了两大类(lèi)资产的审核(hé)关(guān)注重点，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，提升监管的(de)精准性和(hé)高效(xiào)性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交易所持(chí)续(xù)完善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定出台定期报(bào)告(gào)和临时(shí)公告披露指引，按(àn)照“成熟一类、推出(chū)一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租(zū)赁住(zhù)房等大(dà)类(lèi)资产(chǎn)审核及信(xìn)息披露规(guī)则，建立健全透明(míng)和可(kě)预期的审核注册标准(zhǔn)，重点关注资产及项目(mù)运营质量，进一步强化市场监管和投资(zī)者保护机制，更(gèng)好服务(wù)经济高质量发展。

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