每座城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无(wú)可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事(shì)推荐议案(àn)股东大会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家(jiā)族收到了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函(hán)”。公司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存(cún)在(zài)一定(dìng)的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决(jué)后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民在(zài)评(píng)论(lùn)中(zhōng)不留(liú)余地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经(jīng)营(yíng)，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华(huá)丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽(正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角lì)家族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上海拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地(dì)项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至(zhì)可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为(wèi)何(hé)经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团(tuán)和四位自然(rán)人投(tóu)资设立(lì)，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人(rén)士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向(xiàng)市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各(gè)种利(lì)好。股价和(hé)估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集(jí)团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族二股东的身(shēn)份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物(wù)制品业营(yíng)收规模(mó)始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔的(de)进入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司发(fā)展(zhǎn)的正(zhèng)道，他(tā)现在有什么(me)底气指责(zé)公(gōng)司(sī)经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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