今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关(guān)注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租5公里是多少米 5公里是多少步费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义(yì)上的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二(èr)手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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