5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一(yī)名未成年子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租(zū)金为(wèi)准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻(chè)落实(shí)《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家)的(de)城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关(guān)支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和(hé)推动高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化(huà)租赁(lìn)和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发(fā)布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度(dù)。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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