4月25日，自然(rán)资源(yuán)部(bù)部(bù)长王(wáng)广华在(zài)全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会(huì)公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权(quán)；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用(yòng)权(quán)；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要(yào)登(dēng)记(jì)的其(qí)他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平(píng)台(tái)登记，由(yóu)于(yú)房(fáng)屋类型较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场比较关(g大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年uān)心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更(gèng大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年)近(jìn)了一步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登记(jì)制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但(dàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已经具备了出台(tái)的(de)所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登记的(de)信息为基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场的实(shí)际情况。

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