4月25日，自然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社(shè维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架)会公开征求(qiú)意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好各类(lèi)产权主体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森(sēn)林(lín)、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用(yòng)权(quán)；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规(guī)定需要(yào)登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心(xīn)首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味着国内房产有统一的平台(tái)登记，由于(yú)房(fáng)屋类(lèi)型较多(duō)，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是一种制(zhì)度(dù)规范(fàn)性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关(guān)心的(de)是，该政(zhèng)策(cè)是(shì)否是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的(de)信(xìn)号。多(duō)位(wèi)专家表示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税才(cái)可(kě)能全面落地。不动产统一登记(jì)是房(fáng)地产税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记，也意(yì)味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近了(le)一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经(jīng)具备了出台的所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要(yào)以不动产登记的信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地产(chǎn)数据联(lián)维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架动(dòng)，有助于摸(mō)清全国房地产市场的(de)实际(jì)情况。

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