财联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且增幅较上(shàng)月进一步提(tí)升。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同比自(zì)一季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一(yī)步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但(dàn)仍(réng)有近三(sān)成百强房(fáng)企单月业(yè)绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分优质民(mín)企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前(qián)重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城市(shì)市场出现明(míng)显降温(wēn)。居(jū)民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢复(fù)的动力不足(z上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？ú)，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会(huì)议释放(fàng)了(le)积极信(xìn)号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需(xū)求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为房地(dì)产市(shì)场定调(diào)，短期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经(jīng)济的(de)稳(wěn)步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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