5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会发布(bù)《关于(yú)本(běn)市(shì)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规(guī)定(dìng)租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认(rèn)定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生(shēng)育三个子(zi)女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等(děng)相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策(cè)促(cù)进人口长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提(tí)高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准二10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适4px;'>10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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