4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)。这意(yì)味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动(小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少dòng)产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资(zī)源部自(zì)然资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信(xìn)息共享、分析(xī)和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型(xíng)较多(duō)，产(chǎn)权情况不(bù)一，不(bù)动产统一登记(jì)是一(yī)种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较(jiào)关心的是(shì)，该(gāi)政策是(shì)否是房地(dì)产税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示(shì)，实(shí)现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的前提(tí)条件(jiàn)，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)，也意味着(zhe)离房(fán小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少g)地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备了出台的(de)所有技术(shù)条件。房地(dì)产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场的(de)实际情况。

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