金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻(chè)落实党(dǎng)的二十大和中央经济工(gōng)作会议(yì)精神(shén)，按照(zhào)《国务院办公(gōng)厅关(guān)于(yú)进一步盘活存(cún)量资产扩大有效投一里地等于多少米，一里地等于多少米千米资的(de)意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的(de)有关工(gōng)作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核(hé)关(guān)注事项，强化信息(xī)披露要求，明确产业园区、收费公路两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟(shú)类(lèi)型资产的(de)推(tuī)荐审核(hé)透明度(dù)，加快发行(xíng)上(shàng)市节(jié)奏，推动REITs市(shì)场高(gāo)质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引(yǐn)坚持制度化、规范化和透(tòu)明化原则，着力构建符合REITs特(tè)点及规(guī)律的审核(hé)和(hé)信息披(pī)露体系(xì)。

　　一(yī)是深入(rù)总结试(shì)点经验，明(míng)确产品(pǐn)设计、项目审核和信息披露要求，促(cù)进形成市(shì)场共识，进一步提(tí)高(gāo)市场规范(fàn)运作(zuò)水平。二是结合产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路等(děng)大类资(zī)产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信(xìn)息(xī)披露要求的(de)基础上，从项(xiàng)目合规(guī)、历史(shǐ)运营以及评估参数设置等多(duō)维度细化了两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核关注重点，强化信息披露要求(qiú)，提升(shēng)监管的精(jīng)准性和(hé一里地等于多少米，一里地等于多少米千米)高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券(quàn)交易所持续完善(shàn)REITs信(xìn)息披露制度规则(zé)，研究制(zhì)定出(chū)台定(dìng)期报告和临时公告披露指引(yǐn)，按照(zhào)“成(chéng)熟(shú)一类、推出(chū)一类”原则(zé)，分步推出仓储物流、保障性租赁(lìn)住房等(děng)大类资产审(shěn)核及信息披露(lù)规(guī)则，建立(lì)健全(quán)透明(míng)和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项(xiàng)目运(yùn)营(yíng)质量，进一(yī)步强化(huà)市(shì)场监管和投资者保护(hù)机制，更好服(fú)务经济高(gāo)质量发(fā)展。

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