金融界5月(yuè)16日消息 国新办今(jīn)日(rì)上午(wǔ)举行4月份国民经济运行情况(kuàng)新闻(wén)发布会。现场有记者提问，居民购房(fáng)需求在(zài)3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中(zhōng)城(chéng)市商品房(fáng)成交(jiāo)面积现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少olor: #ff0000; line-height: 24px;'>现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少低于2020年(nián)和2021年(nián)同(tóng)期(qī)水平(píng)，如何评(píng)价房地产市(shì)场表现？如何研判下(xià)一阶段的走势？

　　国家统计局(jú)新(xīn)闻发言人、国民经济综合统计(jì)司司(sī)长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响(xiǎng)，房地产市场整体(tǐ)上呈现下行态势，一些地(dì)方出现了(le)商品房交付困难。为了(le)保(bǎo)障民生，稳定房地(dì)产市场，各地区、各部门按照党(dǎng)中央部署，坚持房住不炒、因城施(shī)策，调整优(yōu)化住房(fáng)、信贷(dài)等相关(guān)政策，满足房地产企业合(hé)理融资(zī)需求，加大(dà)保交楼力(lì)度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地产市(shì)场需求较快(kuài)释放，商(shāng)品房销售有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企业资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销(xiāo)售(shòu)看(kàn)，随(suí)着(zhe)政策效应逐(zhú)步(bù)显现(xiàn)，以及(jí)前期疫情(qíng)积累(lèi)的需求(qiú)释放，1-4月份，全(quán)国商品房销(xiāo)售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份(fèn)加快4.7个百(bǎi)分(fēn)点。其中，1-4月(yuè)份(fèn)全国住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房(fáng)地产(chǎn)热(rè)点市场(chǎng)销售情况总(zǒng)体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价(jià)格看(kàn)，3月份(fèn)已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环(huán)比整体(tǐ)呈上涨态(tài)势，其中一线城市受(shòu)购(gòu)买力较强、需求相对稳(wěn)定等(děng)因素影(yǐng)响，房(fáng)价走势整体(tǐ)上强于(yú)二三(sān)线城市。新(xīn)建商品住(zhù)宅销售价格走(zǒu)势整体强于二手住(zhù)宅。进入4月份以来(lái)，随(suí)着前期积压住房需求释放，部分(fēn)城(chéng)市市(shì)场(chǎng)热度有所(suǒ)下(xià)降、市场(chǎng)预期有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受到市场(chǎng)销售(shòu)改善(shàn)影响，房地产开发企业资金紧张(zhāng)状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产开(kāi)发企业(yè)到位资(zī)金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄2.6个(gè)百(bǎi)分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管(guǎn)房地(dì)产市场(chǎng)需求出现恢(huī)复迹象，但房地(dì)产投(tóu)资和开发(fā)建设仍(réng)在(zài)下降(jiàng)，房(fáng)地产市场整体处于调整(zhěng)期(qī)，稳定房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)，保障和(hé)改善民生(shēng)，仍需要继续(xù)努力(lì)。下(xià)阶段，随(suí)着经济(jì)恢(huī)复(fù)向好，稳定房地产(chǎn)市场政策显效、市场预期好转，房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)有望逐(zhú)步企稳(wěn)。

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