5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷(dài)款规(guī)定的(de)多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一(yī)个(gè)子女为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租赁提取(qǔ)规去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及(jí)配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租(zū)金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城(chéng)市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)负担情(qíng)况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”