财联社5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融(róng)创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘(pán)中，融(róng)创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截(jié)女生有感觉了是怎么样的呢至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同(tóng)比增幅(fú)扩大(dà)

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部(bù)分重点城市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月(yuè)销售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中(zhōng)心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近六成百强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质(zhì)民企凭借(jiè)热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在(zài)前期积(jī)压需(xū)求集中释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市市场活(huó)跃(yuè)度下(xià)行，部分城市市场(chǎng)出现明(míng)显降温。居民(mín)收入(rù)及就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽松(sōn女生有感觉了是怎么样的呢g)状态(tài)，稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信心和预期(qī)至关(guān)重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释放(fàng)了积极信号(hào)。中(zhōng)指研(yán)究院认(rèn)为，一(yī)方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而(ér)房(fáng)地产亦(yì)是扩大需求(qiú)的(de)重要抓手；另一方面，会议(yì)为房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着(zhe)各地(dì)政策的(de)进一(yī)步(bù)优化调整及宏(hóng)观经济(jì)的稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场(chǎng)有望(wàng)企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持，但多数(shù)城市(shì)仍面临较大调(diào)整压力。

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