过去辉煌的千亿房企如今(jīn)正在面临退市潮(cháo)，这(zhè)是一(yī)场史无(wú)前例的大撤退(tuì)。截(jié)至(zhì)5月31日收盘(pán)，A股(gǔ)有十几家公司的股(gǔ)价(jià)低于1元，其中超过10家A股房(fáng)企(qǐ)股价(jià)低于1元(yuán)/股，可能(néng)触发强(qiáng)制退市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等(děng)。其中(zhōng)甚至包括阳光城、泰禾这两(liǎng)家(jiā)曾经(jīng)的千亿房(fáng)企。

　　这些房(fáng)企(qǐ)都是之前(qián)高速扩(kuò)张的激进企业，在周期性(xìng)调整后面临着过去的(de)举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公(gōng)告(gào)称(chēng)，截至2023年5月31日(rì)，公司股票收盘价连续18个交(jiāo)易日低于1元/股，预(yù)计将连(lián)续20个(gè)交易日(rì)低于1元/股(gǔ)。根据深(shēn)交所相关规定，其股票存在被终止上市(shì)交易的风险(xiǎn)。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公(gōng)司股(gǔ)票收盘价连续(xù)13个交易日均低于(yú)1元/股，预计连续二十个(gè)交易日(rì)低(dī)于1元(yuán)/股。根据规定，该公司股票可能(néng)被深圳证券交易(yì)所终止上市交易(yì)。因触及交易(yì)类强制(zhì)退(tuì)市情(qíng)形而终(zhōng)止上市(shì)，公司股票不进入退市整(zhěng)理(lǐ)期(qī)。

　　目前，已经(jīng)有一(yī)家房企*ST蓝光(guāng)在今年(nián)首个被强制退(tuì)市(shì)，其股(gǔ)价连续20个交易日低于1元。另(lìng)吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西外，ST中天也因同样(yàng)的原因被要(yào)求强制退市并(bìng)转到老(lǎo)三(sān)板。市(shì)场猜(cāi)测下一个面临(lín)强制退市的房(fáng)企可(kě)能是ST泰(tài)禾，截(jié)至发稿，其股价已连(lián)续超过18个交(jiāo)易日低于1元。尽(jǐn)管(guǎn)该企业的大股(gǔ)东和(hé)管理层正在讨论稳定股价(jià)的措施，但(dàn)其股(gǔ)价仍(réng)在持续下跌，可能未能及时挽回局(jú)势(shì)。

　　据了解，房地产行(xíng)业在2023年开始在政(zhèng)策引(yǐn)导下缓慢复苏，但整体仍面临压力。许(xǔ)多(duō)上市房企(qǐ)在2022年面临营业收入下滑和盈利亏损的局面。今年(nián)前(qián)4个(gè)月，国有房企的发债量同比增长5％，而民营房(fáng)企的(de)发债量大幅下(xià)降48％。销售方面(miàn)，房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)仍(réng)面临(lín)调整压力，购房者(zhě)的置业情绪持(chí)续下降。

　　这一现象发生的同时(shí)，房企(qǐ)发展模式也在(zài)发生转变。过(guò)去(qù)的高(gāo)周转模式，即快速拿地、开发、回(huí)笼资金的(de)方式已经不再(zài)可行。政(zhèng)府出台了一(yī)系列限制措施，如(rú)三(sān)道(dào)红(hóng)线、房贷五(wǔ)分档、土拍两集(jí)中等，严格了(le)房企(qǐ)的融资渠道(dào)。许多房(fáng)企陷入了债务困境，不得(dé)不寻(xún)求债(zhài)务展期来延缓(huǎn)问题(tí)的爆发。

　　有业内(nèi)人士表示(shì)，退市(shì)潮将加快(kuài)房企债务重组的进程，警示整个(gè)行(xíng)业更(gèng)加(jiā)谨慎，并保(bǎo)护投资(zī)者和购房者的利益。随着房地(dì)产行业的(de)加速出清，房企基本盘有望企稳(wěn)，新一轮的利好政策(cè)也将(jiāng)出台。这次调整(zhěng)后的(de)房地产行业需要进行整(zhěng)顿和(hé)养(yǎng)护，以便(biàn)迎(yíng)接新(xīn)的发(fā)展(zhǎn)阶(jiē)段。在(zài)此之前，可能(néng)会有更多房(fáng)地产企业退市，最(zuì)终只剩下头部(bù)企(qǐ)业。

　　值得(dé)注(zhù)意的是，中(zhōng)国人民大学(xué)原副校长、中(zhōng)国(guó)资本市场研究(jiū)院院长吴晓求(qiú)在(zài)某个房企会议上表示：“我们一个(gè)时期以来，我们把它（房地(dì)产(chǎn)）当作(zuò)一种金融产品来投资，所以(yǐ)严(yán)重破坏了房地(dì)产业(yè)的(de)生态环境，也(yě)会严重(zhòng)地(dì)损害了它的信誉。所(suǒ)以一个时期(qī)以来，人们把(bǎ)很多问题的根源都(dōu)归(guī)结于它，以为(wèi)把房地产业的问题解决了中国(guó)经济(jì)就没(méi)什么问题。这是因为(wèi)过去它(tā)的确(què)形象太差(chà)，我几乎没(méi)看到有一家(jiā)房地产企业有什么美(měi)誉度，过去居然还有人干这个成了吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西中(zhōng)国首富，这个首富是没任何(hé)价值的(de)。

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西