金融界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻落实(shí)党的二十大和(hé)中央经济工作会(huì)议精(jīng)神，按(àn)照《国务院办公(gōng)厅(tīng)关于进(jìn)一步盘活存量每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办资产扩大(dà)有效投资的意见》部署和(hé)“进(jìn)一步推进REITs常(cháng)态化(huà)发行十二(èr)条”的(de)有关工作安排，证监会每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办指导(dǎo)证券交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出(chū)以“管(guǎn)资产”为核心，进(jìn)一(yī)步优(yōu)化REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)，强化信(xìn)息披露要求，明确产业园区、收费公路两大类资产的审核和信(xìn)息披露标准，提高成熟(shú)类型资(zī)产的(de)推荐审核透(tòu)明度，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚(jiān)持制度化、规范化和透明化(huà)原则(zé)，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律的审核和信(xìn)息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经(jīng)验，明确产品设计(jì)、项目审(shěn)核和信息披露要求，促进形(xíng)成市(shì)场共识，进一步提高市场(chǎng)规范运作水(shuǐ)平。二是(shì)结(jié)合产业园(yuán)区(qū)、收费公路等(děng)大类资产行(xíng)业特(tè)性(xìng)，在REITs现行审核(hé)和(hé)信息披露要(yào)求的(de)基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数(shù)设置等多维度细化了两(liǎng)大类资产(c每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办hǎn)的审核关注重点，强化信息披露要求，提升(shēng)监管(guǎn)的精(jīng)准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易(yì)所持续完善REITs信息(xī)披露制度规(guī)则，研究制定出台定期报告和(hé)临时公告(gào)披露指引，按(àn)照“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分(fēn)步推出(chū)仓(cāng)储物流、保障(zhàng)性租赁住房等大类资产审核及信(xìn)息(xī)披(pī)露规则，建立健全(quán)透明和可预期的审核注(zhù)册标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运营质量(liàng)，进一步强化市(shì)场监管和投资者保护机制，更好服务经济高质量发展。

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