4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动产(ch2l是多少毫升 2l是多少升ǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什(shén)么(me)？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地(dì)等土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)意味着国内房(fáng)产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记后，市(shì)场(chǎng)比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实现全(quán)国不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税才(cái)可能全面(miàn)落地(dì)。不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也意味着离(lí)房地产税的(de)征收更近(jìn)了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成(chéng)后，房地(dì)产(chǎn)税中的(de)持(chí)有环节税已(yǐ)经具备了(le)出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息(xī)为(wèi)基础(chǔ)。全(quán)国范围(wéi)的房(fáng)地产(chǎn)数据联(lián)动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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