5月1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fán雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗g)公积金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市(shì)连续(xù)足(zú)额(é)缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住(zhù雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗)房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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