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罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房？公积(jī)金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房以及(jí)怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多(duō)少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单位和个人(rén)各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交(jiāo)纳(nà)份额各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自(zì)承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额不得低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片>
　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第(dì)二(èr)套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一般需(xū)求依照房子(zi)价格(gé)乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金(jīn)额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额度首要(yào)有(yǒu)四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子(zi)价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人(rén)自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各地都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩(kuò)展材(cái)料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率由(yóu)中国(guó)人民银(yín)行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国人(rén)民(mín)银(yín)行下调了金融机构(gòu)人民币存借款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人住宅公积(jī)金存(cún)款和借款利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款(kuǎn)比较

　　相同的(de)借款金额和还(hái)款年限，公积金借款与商业借款比较能够节约数万(wàn)元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的(de)房子(zi)，一笔28万美元的借款。