今天给各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租(zū)的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租(zū)金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业(yè)务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固(gù)定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的(de)信息了吗 ？如(rú)果你(nǐ)还想了解(jiě)更(gèng)多这(zhè)方面的信(xìn)息(xī)，记(jì)得收藏关(guān)注本站。

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