5月(yuè)1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公(gō美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗ng)积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名(míng)未成年(nián)子女与申请人(rén)或(huò)配偶在(zài)本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在(zà美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗i)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限(xiàn)额(é)不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房且(qiě)首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的(de)家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为(wèi)120万(wàn)元。

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