5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些alt="楼市大(dà)消息！刚刚，上海(hǎi)出手了" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230501123906088.png">

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房，或秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门(mén)认(rèn)定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租(zū)赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居(jū)住(zhù)半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，完(wán)善和落实财(cái)政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的(de)目标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的(de)通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行规(guī)定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩(hái)的(de)家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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