怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查(chá)公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查(chá)用公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱等问题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为你收拾以(yǐ)下的(de)日子常识：

公(gōng)积(jī)金(jīn)是单位(wèi)和(hé)个(gè)人各(gè)一半(bàn)吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人(rén)和单(dān)位(wèi)的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分(fēn)之(zhī)五(wǔ)十，也就是(shì)说员工和单位(wèi)各自承当(dāng)住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳(nà)的住宅公(gōng)积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能(néng)贷(dài)多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元(yuán)的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)的，则形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语借款额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数(shù)价款(kuǎn)与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自(zì)己公积(jī)金能够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的(de)借款额度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人(rén)自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住宅公积(jī)金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国(guó)人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国人民银行下(xià)调(diào)了金融机(jī)构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存款和借(jiè)款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的(de)借款金额和还款年限，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较能够节(jié)约数(shù)万元的(de)利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房(fán形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语g)子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同(tóng)的(de)固定数量(liàng)的年的公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共(gòng)节约利息支出近51900元(形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语yuán)。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同(tóng)的(de)还款金额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较(jiào)，不只还款时间(jiān)短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的(de)还款期为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个(gè)月归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切的(de)本(běn)金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科(kē)-公积(jī)金借款额度

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