金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套(tào)主流房贷利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百(bǎi)城银行平均放款周期为23天，较(jiào)上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷(dài)利率均与(yǔ)上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利(lì)率下(xià)降带动(dòng)三四(sì)线城(chéng)市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态调(diào)整机制下(xià)，首(shǒu)套利率回调，二(èr)套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率差达到(dào)100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求(qiú)的房(fáng)贷成本较高。当(dāng)前改善需求(qiú)是(shì)市场修复(fù)的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求释放。

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