今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗2>

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的(de)方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一(yī)年及(jí)一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí)中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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