5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管理委员会(huì)发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本(běn)市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未(wèi)成年(nián)人(rén)。个(gè)人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提取业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一(yī)名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配(pèi)偶在(zài)本市共(gòng)同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套(tào)支持措施(shī)，完善(shàn)和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化(huà)生(shēng)育政策促进人(rén一个男人出轨了还爱自己的老婆吗)口长期均衡发展的(de)决(jué一个男人出轨了还爱自己的老婆吗)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实(shí)施(shī)差异(yì)化租赁和(hé)购(gòu)买房(fáng)屋的优(yōu)惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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