金融界(jiè)5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的(de)二十大和中央经济工作会议精神，按(àn)照《国(guó)务院办公厅关(guān)于进一步盘(pán)活(huó)存量(liàng)资产扩大(dà)有效投(tóu)资的意见》部(bù)署和“进一步推(tuī)进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有关工(gōng)作(zuò)安排，证监会(huì)指导证(zhèng)券交易所修订REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引，突出以“管资产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核(hé)关注(zhù)事项(xiàng)，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，明确产业(yè)园区、收费公路两大(dà)类资产的审核和信息披露(lù)标准，提高成熟(shú)类型资产的(de)推荐审核透明度，加快(kuài)发(fā)行(xíng)上市(shì)节奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚(jiān)持制度化、规范化和(hé)透明化原则，着力构建符合REITs特点及(jí)规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深入总结(百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗jié)试(shì)点经验，明(míng)确产品设计、项目(mù)审(shěn)核和信息披露要求，促进形成(chéng)市场共识，进一步提(tí)高市(shì)场(chǎng)规范运作(zuò)水平(píng)。二是结(jié)合产业园区、收(shōu)费公路等大类(lèi)资产行(xíng)业特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核和信息披露(lù)要求的基础上，从项目(mù)合规、历史运营以及评估参数设置(zhì)等(děng)多(duō)维度细化了两大类(lèi)资产的审核关注重(zhòng)点，强(qiáng)化(huà)信息(xī)披露要(yào)求，提(tí)升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监(jiān)会将指导证券交易所持(chí)续完善REITs信息(xī)披露制(zhì)度规则，研(yán)究制(zhì)定(dìng)出台定期(qī)报告和(hé)临时公告(gào)披百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗露指引(yǐn)，按(àn)照“成熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步(bù)推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房等大类(lèi)资产审(shěn)核(hé)及(jí)信(xìn)息披露规则，建立健全(quán)透明和可预期的审核注册标(biāo)准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化(huà)市场监管和投资者保护机制，更(gèng)好服(fú)务经(jīng)济高质(zhì)量发展。

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