财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意(yì)债(zhài)权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创(chuàng)股价在(zài)此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。琪琪格蒙语什么意思p>

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持(chí)增长(zhǎng)，且(qiě)增(zēng)幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院的(de)数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月(yuè)销售(shòu)额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心的(de)数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一(yī)季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩环(huán)比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同时有近(jìn)六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国(guó)企(qǐ)以及部分优(yōu)质(zhì)民(mín)企凭借热(rè)点城(chéng)市(shì)布局以及积极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃度(琪琪格蒙语什么意思dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前(qián)重点城市市场活跃度(dù)下行，部(bù)分城市市场(chǎng)出(chū)现明显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业(yè)预期(qī)偏弱下，市场进一(yī)步(bù)恢复的动力不足(zú)，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态(tài)，稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会议释放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认为，一方(fāng)面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着(zhe)各(gè)地(dì)政(zhèng)策的(de)进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳(wěn)步修复，二(èr)季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情(qíng)延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临(lín)较大(dà)调(diào)整压力。

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