今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎(z2升是多少斤啊 2升是多少毫升ěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一次(cì)性开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母(mǔ)公(gō2升是多少斤啊 2升是多少毫升ng)司(sī)之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须严(yán)格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不高于同地(dì)段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或(huò)记(jì)入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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