5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会(huì)发(fā)布(bù)《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市(shì)租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海市连(lián)续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府偷吃别人的屎犯法吗，偷吃别人的屎违法吗主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的(de)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票(piào)登记的(de)租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)2偷吃别人的屎犯法吗，偷吃别人的屎违法吗6日， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提(tí)取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，提(tí)取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套(tào)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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