金融界5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳研(yán)究(jiū)院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首(shǒu)套主流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房贷(dài)利率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平(píng)均放款周期为23天(tiān)，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月(yuè)一线和(hé)二线(xiàn)城市(shì)首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策动态(tài)调整机制下，首套利率回(huí)调，二套利率保持不警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗变，5月百城整体首(shǒu)二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善(shàn)需求的房贷(dài)成(chéng)本较高。当前改善需求是(shì)市(shì)场修复的关(guān)键(jiàn)支撑，建议因城施策(cè)，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改善(shàn)需(xū)求释放。

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