4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局(jú)局(jú)长田文(wén)彪表示，十(shí)年来，我国以80寸电视尺寸长宽多少(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套(tào)支撑(chēng)的(de)不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登(dēng)记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主体的(de)合(hé)法权益(yì)，更加有力地保护产权(quán)。加(jiā)强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记都(dōu)登(dēng)记什(shén)么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草地等土(tǔ)80寸电视尺寸长宽多少地承包经(jīng)营权；建设(shè)用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域(yù)使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要(yào)登记(jì)的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房产有统一的(de)平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数(shù)据(jù)基(jī)础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提(tí)条(tiáo)件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登记，也(yě)意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收更近(jìn)了(le)一步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容(róng)易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中(zhōng)的(de)持有(yǒu)环节税(shuì)已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点(diǎn)的推行(xíng)要以(yǐ)不动产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全(quán)国范围的房(fáng)地产数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产市场的(de)实际情(qíng)况。

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