5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天(qǐ)，符(fú)合本(běn)市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金租(zū)赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天edata>

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的(de)指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确(què)，对(duì)于(yú)生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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