今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会(huì)计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事(shì)的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其(qí)他(tā)业务的收入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三认真地还是认真的写作业，认真的与认真地年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票，一次(cì)性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他(tā)业务(wù)收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金(jīn)计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的租金收(shōu)益必(bì)须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租(zū)金则(zé)按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在认真地还是认真的写作业，认真的与认真地“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预收(shōu)半年租金(jīn)98000的(de)介(jiè)绍到此就结束了，不知道(dào)你从(cóng)中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这(zhè)方面的(de)信(xìn)息，记得(dé)收(shōu)藏(cáng)关注本站。

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