4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基本成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。下(xià)一步要(yào)持续(xù)提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅(zhái)基(jī)地(dì)使(shǐ)用权(quán)；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规(guī)定需(xū)要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据研究中(zhōng)心首席分(一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧fēn)析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一(yī)登记意(yì)味着(zhe)国(guó)内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及(jí)房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时有利于维(wéi)护(hù)房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产税才(cái)可能全(quán)面落(luò)地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地(dì)产税(shuì)征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不动产登记制度(dù)的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺(shùn)畅和(hé)容易。动(dòng)产登(dēng)记完(wán)成后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税试(shì)点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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