5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中明确(què)，多子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，申(shēn)请(qǐng)人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额千树万树梨花开的上一句是什么，千树万树梨花开的上一句是什么古诗缴存(cún)住房公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的(de)税控发(fā)票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等(děng)联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施一对夫(fū)妻可(千树万树梨花开的上一句是什么，千树万树梨花开的上一句是什么古诗kě)以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住房(fáng)政策向多(duō)子(zi)女家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前(qián)，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额(é)度(dù)提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积金的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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