曾说出“李嘉诚在(zài)我朋(péng)友(yǒu)圈(quān)不算什么”，网罗马(mǎ)化腾、王传福(fú)、王(wáng)卫等一大批深圳(zhèn)富豪的(de)同心(xīn)俱乐(lè)部(bù)创始(shǐxo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的)人陈红天，最近麻烦了。

　　因(yīn)现金(jīn)流(liú)断裂，陈红天此(cǐ)前(qián)被(bèi)债权人恒生(shēng)银行(xíng)委任普(pǔ)华永道(dào)接管的三项物(wù)业，无(wú)一逃过(guò)被(bèi)公开招标出售的命(mìng)运(yùn)。

　　这个(gè)连李嘉(jiā)诚(chéng)都“看不上”的(de)深圳富豪(háo)圈(quān)大(dà)佬，如今沦落至此，他朋友圈(quān)的(de)大佬们，会(huì)有人愿意伸出援手吗？

　　1

　　百亿富豪(háo)要“没(méi)家”了(le)

　　自住的香港豪宅都被卖！

　　据港(gǎng)媒消息，近日，祥祺集团主席陈(chén)红天旗下位于港岛东半山(shān)的豪宅傲璇（OPUS）被(bèi)以公开招标的形(xíng)式出(chū)售。

　　公开(kāi)资料显示(shì)，祥祺集团老板陈(chén)红(hóng)天(tiān)，是改革开放后第一代深圳富(fù)豪，做(zuò)裁(cái)缝起家(jiā)。1990年(nián)移居(jū)香港(gǎng)，最高曾在2019年(nián)以330亿元资(zī)产(chǎn)位列胡润富豪(háo)榜第91位。根据《2022胡润全球房(fáng)地产企业家榜》，陈红天(tiān)身家(jiā)约355亿元人民币，位居(jū)内地(dì)第13大地产(chǎn)富豪(háo)。

　　据悉，该(gāi)豪宅是陈红天和妻子于2015年8月(yuè)联名斥资3.87亿元购(gòu)入的(de)。该楼盘(pán)是(shì)被誉为“建筑界的毕加索”Frank Gehry在(zài)亚洲唯一的住宅项目，全幢共12层，一梯一(yī)户，在2015年12月之前，该(gāi)项(xiàng)目的(de)9楼一(yī)直(zhí)以(yǐ)4.55亿港元的总价(jià)，稳居亚洲(zhōu)楼王宝(bǎo)座。

　　值得注意的是，这一豪(háo)宅并非一直闲置(zhì)，据香港信报报道，陈(chén)红(hóng)天(tiān)夫(fū)妇在2015年购入后，一直自住至今。

　　自己居住的豪宅(zhái)都要被卖了！可见，陈(chén)红天(tiān)的经济状况并不乐观。

　　不仅如(rú)此，陈(chén)红天(tiān)名下的红磡祥祺(qí)中心(xīn)也在近日(rì)被公开招标出售。其在(zài)港(gǎng)的另一豪宅，山顶歌赋山(shān)道15号豪宅也可能在短期(qī)内招标放盘。

　　陈红天在港(gǎng)的三项核心物业，无一逃过被公开招标出售的命(mìng)运。这也间接坐实祥祺集(jí)团的现金流危机(jī)。

　　事实上，今年3月底，就有(yǒu)媒体报道称，知名(míng)百(bǎi)亿富豪，祥祺集团(tuán)创始人陈红天在香港的(de)三个(gè)核心物(wù)业被债(zhài)权人恒生(shēng)银(yín)行委任普华(huá)永(yǒng)道接管。

　　彼时，祥祺集团(tuán)通过同心俱乐(lè)部官(guān)方微信公(gōng)众号发文回应，近两(liǎng)个月，多笔大额应收(shōu)账款被对方临(lín)时悔约，同(tóng)时(shí)受到一(yī)宗大额交易买方于(yú)完成交易前几天(tiān)突然悔约，造成关联违约。再加上内地多项正常业(yè)务(wù)办理过程遭遇到(dào)非正常(cháng)的(de)障碍。系列事件造成(chéng)短暂现金流断裂(liè)。

　　同时(shí)表示，这(zhè)些(xiē)问题相信在短时间内可以妥善(shàn)解(jiě)决。

　　但才过去一个多月，这些物业(yè)就陆(lù)续被挂出来公开招标(biāo)出售，显然，祥祺集团的(de)现(xiàn)金流状况并没(méi)有如愿缓解。

　　2

　　踩(cǎi)雷英国地产(chǎn)

　　祥(xiáng)祺集团这次(cì)现金流(liú)断裂的原因，可(kě)以追(zhuī)溯到(dào)其2017年投资英(yīng)国地产。

　　据悉(xī)，在李嘉诚投资英国房(fáng)地产的带动下(xià)，国内(nèi)掀起一阵(zhèn)投资英(yīng)国(guó)房地(dì)产的浪潮。央企(qǐ)、民(mín)营房企、港资、基金公司、房地产个(gè)人(rén)从业(yè)者、神秘富豪等(děng)各(gè)种中国买家集中出击英国房地产市(shì)场，斥重金(jīn)投资伦敦房产。

　　2017年，中国首次超过美国，成为英国房(fáng)地产市(shì)场的最(zuì)大买家(jiā)。陈红天的祥(xiáng)祺集(jí)团，也(yě)在这一(yī)年重金投资了英(yīng)国商厦。

　　2017年7月18日，深圳(zhèn)富豪陈红(hóng)天(tiān)以4.1亿英镑（约(yuē)36亿人(rén)民币）现金收(shōu)购了20 Canada Square大(dà)楼，并宣(xuān)布将该楼更名为“伦(lún)敦祥祺中心”。

　　同年12月，祥祺(qí)集团又(yòu)以2.7亿英(yīng)镑(bàng)高价（约合24亿(yì)人民币），买下了位于伦(lún)敦金丝(sī)雀码头金融城的地标写字楼(lóu)，大楼名(míng)为5 Churchill Place。

　　xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的"http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230510185106554.png">

　　半年(nián)内连下两单(dān)！陈红(hóng)天激(jī)情(qíng)下单，豪爽砸钱60亿，自然是(shì)看(kàn)中(zhōng)了这两栋写(xiě)字楼的(de)投资(zī)价(jià)值。如伦敦祥祺(qí)中心，世界(jiè)最大的石(shí)化集团(tuán)公司——英国石油公司(sī)、世(shì)界权威金融分析机构——美国标(biāo)准普尔都(dōu)是这(zhè)里(lǐ)的(de)住户，大楼年租金回报(bào)率高(gāo)达5.35％。

　　但同(tóng)时(shí)，也埋下(xià)了雷。

　　为(wèi)买下这(zhè)两栋写字(zì)楼，祥祺集团向(xiàng)英国莱斯银行（Lloyds）借取大额(é)贷款，具体(tǐ)贷款(kuǎn)金额并未向(xiàng)外界透露，但如今(jīn)，这(zhè)笔贷(dài)款已经正式宣告违约。

　　据市场消息，20 Canada Square大楼尚(shàng)欠2.75亿(yì)英镑(bàng)贷款余额，债(zhài)权人现时把这(zhè)幢(chuáng)商(shāng)厦开价2.5亿英镑放售，意味该物业沦为“负资(zī)产”；在目前市况下(xià)，最(zuì)终成交价(jià)料仅约2亿英镑，较祥祺(qí)当初买入价（4.1亿英镑）贬值逾50％。

　　3

　　不出名的深圳富豪

　　搞了个深圳版“泰(tài)山会”

　　说实话，作为深圳富(fù)豪的陈红天，其实并不出(chū)名。但(dàn)其(qí)言论，却相(xiāng)当大(dà)胆(dǎn)惊人。

　　2022年，在(zài)一次演讲(jiǎng)中(zhōng)，陈红天一句“李嘉诚在我们身边算不了什么(me)，长和(hé)系的市值不过才2000多亿，大家要把眼光放开一点”，震惊(jīng)了(le)全网。

　　不过在去年12月下旬(xún)，陈红天(tiān)通过同心(xīn)俱乐部官方微(wēi)信号发文称，自(zì)己当时是(shì)说鼓励青(qīng)年企业(yè)家应该以(yǐ)更优秀的成功企业家作为学习榜样，并提到“在我们身边(biān)无论是公(gōng)司市值还是(shì)营业收入(rù)、产业技术，超过我们传统(tǒng)偶像(xiàng)李嘉(jiā)诚先生的已经大有(yǒu)人在(zài)”，并没有表达“李嘉诚没什(shén)么了不起”的意(yì)思。

　　但这句话，却让陈红(hóng)天背后的(de)深圳顶级富豪圈浮(fú)出水(shuǐ)面。

　　2012年，陈红天成立了同(tóng)心俱(jù)乐部，并网(wǎng)罗了一(yī)大(dà)批(pī)深圳富豪。腾(téng)讯马(mǎ)化腾、比亚迪王(wáng)传福、顺(shùn)丰王卫、宝能姚振华、星河湾黄文仔、东海黄楚(chǔ)标、佳兆业郭(guō)英成等深(shēn)圳重量(liàng)级(jí)企(qǐ)业家，都是(shì)其(qí)俱乐部成员。

　　同心俱乐部(bù)成(chéng)立之(zhī)初(chū)，其成员就包含了深(shēn)港(gǎng)两(liǎng)地122家优质民营企(qǐ)业，其中包括74家上市公司，近3000家(jiā)整体关联公司，资产总额接(jiē)近1.5万亿。

　　经(jīng)过数年发(fā)展，同(tóng)心俱乐部成员上市企业(yè)增(zēng)长到了90家(jiā)，资产总额(é)达到了(le)4万亿元(yuán)，丝(sī)毫不亚于另(lìng)外一(yī)个顶级富(fù)豪圈子——泰山会。

　　2015年，同心(xīn)俱乐部及同心(xīn)有关成(chéng)员还共同出(chū)资8.8亿元，收购(gòu)深圳市(shì)中心区的(de)证(zhèng)券大厦并改名为同心大(dà)厦，作为同心俱乐部(bù)的永久会址。

　　同(tóng)心俱乐部(bù)成立时，陈红(hóng)天曾发言(yán)：“我(wǒ)们一群遵纪守法的企业家，为深圳的发展多做(zuò)贡献”。虽然在守(shǒu)法方面，被康美制药马兴(xīng)田的(de)300亿惊(jīng)天财务(wù)造假给啪啪打脸，但多年来(lái)，俱乐部成(chéng)员(yuán)也(yě)一(yī)直互帮互助。

　　当年“宝万之争”如火如荼的时候，身为同(tóng)心俱乐部(bù)主席的陈(chén)红天，发表了一篇署名文章《谁是野蛮人(rén)xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的》，公开声援会员姚振华：

　　职业经理(lǐ)人不(bù)喜(xǐ)欢新的股东，或者不喜欢“老板”，他只(zhǐ)有一个做法，那(nà)就是辞职另谋(móu)高就。北方(fāng)话叫“滚蛋(dàn)”，广东(dōng)话(huà)叫(jiào)“劈炮”。

　　陈红天(tiān)本人，也从同心俱乐部(bù)成员、香港庄士集团(tuán)主(zhǔ)席庄绍(shào)绥手中，斥资(zī)21亿港元，买下(xià)了香港(gǎng)山顶歌赋山(shān)道(dào)15号的豪(háo)宅，拿到了香港富(fù)豪圈的“门票”。

　　不(bù)过，如(rú)今，包括(kuò)这栋豪宅在内(nèi)，陈红(hóng)天在(zài)香港的三项(xiàng)核心(xīn)物业(yè)都陆续被债权人(rén)上架出售。

　　也(yě)没见(jiàn)他朋友圈的大(dà)佬(lǎo)们，有谁(shuí)伸出援手(shǒu)。

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的