林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过(guò)户的(de)。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子(zi)。另外，林地的(de)承包经营者可以在(zài)承包的林(lín)地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过林业行政主管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地(dì)承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为(wèi)目n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地(dì)，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付(fù)转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的(de)合同(tóng)一(yī)方(fāng)，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资(zī)产，为(wèi)其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力。

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