今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)以外的(de)其他(tā)销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或(huò)个(gè)人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他(tā)业(yè)务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录(lù)如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ五斤等于多少克，五斤等于多少克千克)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产评估(gū)时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租(zū)金收益必(bì)须严格(gé)按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁(l五斤等于多少克，五斤等于多少克千克ìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生(shēng)和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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