4月25日，自(zì)然资(zī)源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)。这意味着(zhe)从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征求意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体的(de)合法权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有(yǒu)权(quán)；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅(zhái)基(jī)地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登(dēng)记的其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的(de)平台(tái)登记(jì)，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统一(yī)登记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维(wéi)护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策(cè)是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的(de)信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是房2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县地(dì)产税征收的前(qián)提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着(zhe)离房地(dì)产税的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)的出2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地(dì)产税(shuì)中的(de)持有(yǒu)环节(jié)税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房(fáng)地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情(qíng)况。

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