金融界5月16日消息 国家(jiā)统计(jì)局(jú)数据显示(shì)，1—4月份，全国(guó)房地产开发投(tóu)资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销(xiāo)售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发(fā)投(tóu)资完成情况

　　1—4月份，全国房地(dì)产开发投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

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　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业房屋施工面积771271万平(píng)方米(mǐ)，同(tóng)比下降5.6％。其(qí)中，住宅施工面(miàn)积542968万平方(fāng)米，下(xià)降5.9％。房屋(wū)新(xīn)开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工(gōng)面(miàn)积22900万(wàn)平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万平(píng)方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面(miàn)积17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和(hé)待(dài)售情(qíng)况

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万(wàn)平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售面积64487万(wàn)平方米，同比(bǐ)增长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住(zhù)宅待售面(miàn)积增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房地(dì)产开发(fā)企业到位资金情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发企业(yè)到位资金45155亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹资金12965亿元，下降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿(yì)元，增长2.5％。

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　　四、房地产开(kāi)发(fā)景气指数

　　4月份，房地产开发景气(qì)指(zhǐ)数(shù)（简称“国房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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