6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可查(chá)询(xún)各(gè)地住宅公积(jī)金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能(néng)够借(jiè)款的(de)额度首(shǒu)要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅的(de)借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(l二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥ì)率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国(guó)人(rén)民银行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国(guó)人民银行下调了金融机构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金存款和(hé)借款利(lì)率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调整(zhěng)后(hòu)的年利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公积金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较能够(gòu)节约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业借款(kuǎn)期限为(wèi)25年(nián)，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固(gù)定(dìng)数量(liàng)的(de)年的公积金借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年(nián)，一共节约(yuē)利息(xī)支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金额，公积(jī)金借款与商业(yè)借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利息也(yě)少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续2二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥5年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款(kuǎn)是(shì)在第251个月归还(hái)的，即在第(dì)21年，一(yī)切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支(zhī)出比商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度(dù)百科-公积金借款额度

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