金融界5月16日(rì)消息 国(guó)新(xīn)办今日上午举行4月份国民经济(jì)运行情况新闻发(fā)布会。现场有记者提问，居民购房需求在3月集中(zhōng)释放后，4月明显走软，30个大中(zhōng)城市商(shāng)品房成交面积低于2020年和2021年(nián)同(tóng)期水平，如何(hé)评价房地产市场表现？如何研判(pàn)下(xià)一阶段的走(zǒu)势？

　　国(guó)家(jiā)统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖(huī)对(duì)此回应称，去年(nián)受到多重因素(sù)影响(xiǎng)，房地产市场(chǎng)整体上呈现下行(xíng)态(tài)势(shì)，一些地(dì)方出现了商品房(fáng)交(jiāo)付(fù)困难。为了保障民生，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，各(gè)地区、各部(bù)门按照党中央(yāng)部署(shǔ)，坚持房住(zhù)不炒、因城施策，调整优化住房(fáng)、信(xìn)贷等(děng)相关政(zhèng)策(cè)，满足房(fáng)地产企业合理融资需(xū)求(qiú)，加(jiā)大(dà)保交(jiāo)楼力(lì)度，效果逐步(bù)显现。今(jīn)年以(yǐ)来(lái)，房地产市(shì)场需(xū)求(qiú)较快释放，商品(pǐn)房销(xiāo)售有所恢复，住宅(zhái)销(xiāo)售价格环比出现(xiàn)上涨(zhǎng)，房地(dì)产(chǎn)开发企业资金状况有所改善。

　　从销售(shòu)看(kàn)，随着政策效应逐步显(xiǎn)现(xiàn)，以及前期疫情(qíng)积累的需求释放(f如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗àng)，1-4月(yuè)份，全国商品房销售面积(jī)同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份(fèn)收窄1.4个百(bǎi)分点。销(xiāo)售额增长(zhǎng)8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三(sān)角、大湾区(qū)等房地产热点市场销售(shòu)情况总(zǒng)体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价(jià)格看，3月(yuè)份已(yǐ)经发布的70个(gè)大中城市住宅销售(shòu)价格，环比整体呈上(shàng)涨态势，其中一线城(chéng)市受购买力较强、需求相对稳定等(děng)因素影响(xiǎng)，房价走势整体上强于二三线城市。新建商品住宅销(xiāo)售价格走势整体强于(yú)二手住(zhù)宅。进入4月份以来，随(suí)着前(qián)期(qī)积压住(zhù)房需求释放(fàng)，部分城市市(shì)场(chǎng)热度有所下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受(shòu)到市场销售改善影响，房(fáng)地产开发企(qǐ)业资金(jīn)紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企(qǐ)业到位资金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地(dì)产市场需如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗求出现(xiàn)恢复(fù)迹象，但房(fáng)地产投资和开发建设(shè)仍在下降，房地产市场整体处于调整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障和(hé)改(gǎi)善民生，仍需要继续努(nǔ)力。下阶段，随着经济恢(huī)复(fù)向(xiàng)好，稳(wěn)定(dìng)房地产市场政(zhèng)策显效、市场(chǎng)预(yù)期(qī)好转，房地产市场有望(wàng)逐步(bù)企稳(wěn)。

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗