每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富(fù)的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名(míng)了董事推(tuī)荐议(yì)案股东大(dà)会表(biǎo)决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司转型、稳定基(jī)本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收(shōu)到了上交(jiāo)所的(de)“监管工(gōng)作(zuò)函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案(àn)程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也从最高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在一度(dù)被称为“中国股神(shén)”的(d沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表e)徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券(quàn)市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的(de)确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资(zī)产的(de)。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表(tǔ)储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天地项目地(dì)处核(hé)心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没(méi)有起色，基本(běn)面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积(jī)极(jí)，但从行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依(yī)然主营房(fáng)地产开发(fā)和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老板王伟林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性(xìng)疫(yì)苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒(chǎo)作和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林(lín)的套(tào)现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集团和实控人王伟林(lín)的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还(hái)以(yǐ)华丽家(jiā)族(zú)二(èr)股东(dōng)的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属(shǔ)矿物(wù)制品业(yè)营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业(yè)务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作和(hé)资(zī)本套(tào)现(xiàn)游(yóu)戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场(chǎng)带(dài)飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续(xù)发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的(de)公司，谁(shuí)都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的(de)所谓股神(shén)。

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