林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要(yào)过户的(de)。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌续，林(lín)地(dì)转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地(萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌dì)是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)人(rén)的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的(de)林(lín)地(dì)经营(yíng)权、林木所有权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又(yòu)未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包(bāo)方(fāng)的权(quán)利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国(guó)农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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