林地转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户的(de)。关于林地转让必须要过(guò)户吗(ma)以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过(guò)户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以在承包的(de)林地内修建必要(yào)的直接(jiē)为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包(bāo)经(jīng)营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的(de)林(lín)地承包经营权、林木所连云港灌南邮编号是多少有(yǒu)权流转和(hé)集体经济组织的林地(dì)经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有权的(de)流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的(de)，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权(quán)处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的，连云港灌南邮编号是多少先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度(dù)，依法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营的方(fāng)式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国(guó)农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员(yuán)提(tí)供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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