过(guò)去辉(huī)煌的千亿(yì)房企如(rú)今正在面临退市潮，这(zhè)是一(yī)场史无前例(lì)的大(dà)撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家(jiā)公司的股价低于1元，其中超(chāo)过10家A股房企股价(jià)低于1元/股，可能触发强(qiáng)制退市(shì)，其中包括(kuò)*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光(guāng)城、泰禾这两(liǎng)家曾经(jīng)的千(qiān)亿(yì)房(fáng)企(qǐ)。

　　这些房(fáng)企都是之前(qián)高速(sù)扩张的激进企(qǐ)业，在周期性调整后面临着过去的举(jǔ)债扩(kuò)张(zhāng)的(de)后(hòu)果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告称(chēng)，截至2023年5月(yuè)31日，公司股票(piào)收盘价连续(xù)18个交易日低于1元/股(gǔ)，预(yù)计将连续20个(gè)交易日低于1元/股。根据深交所相(xiāng)关规定(dìng)，其股(gǔ)票存(cún)在被(bèi)终(zhōng)止(zhǐ)上市交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)司股票收盘价连(lián)续13个交易日(rì)均低(dī)于1元/股(gǔ)，预计连续二十(shí)个交易日低于1元/股。根(gēn)据规定，该(gāi)公(gōng)司股票可能(néng)被(bèi)深圳证券交易所终(zhōng)止(zhǐ)上市(shì)交易。因触(chù)及交易类(lèi)强制退市情形而终止(zhǐ)上市，公(gōng)司(sī)股票(piào)不进入(rù)退市(shì)整(zhěng)理(lǐ)期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个(gè)被(bèi)强制退市，其股价连续20个(gè)交易日低于1元(yuán)。另(lìng)外，ST中(zhōng)天(tiān)也因同样的(de)原因(yīn)被要(yào)求强制退市(shì)并(bìng)转到(dào)老三(sān)板(bǎn)。市(shì)场猜测下一个面临强(qiáng)制(zhì)退市(shì)的房企可能是(shì)ST泰禾(hé)，截至发(fā)稿(gǎo)，其股价已连续(xù)超(chāo)过18个交易日低于(yú)1元。尽(jǐn)管该企业的大(dà)股东(dōng)和管(guǎn)理层正在讨论(lùn)稳(wěn)定股价的措施(shī)，但其股价仍(réng)在持续下跌(diē)，可能未能(néng)及时挽回(huí)局(jú)势。

　　据了(le)解，房地产行业(yè)在(zài)2023年开始在政策(cè)引导下(xià)缓慢复苏(sū)，但整光速每秒多少公里绕地球多少圈，光速每秒多少米体仍面临压力(lì)。许多上市房(fáng)企在(zài)2022年面临营业收入下滑和盈利亏损(sǔn)的局面。今年(nián)前4个月，国有房(fáng)企的发债量同比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发债量大幅下(xià)降48％。销(xiāo)售方(fāng)面(miàn)，房地产市场仍面临调整(zhěng)压力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这一现象发生的同时，房企发展模式也(yě)在发(fā)生(shēng)转(zhuǎn)变。过(guò)去的(de)高周转模式，即快(kuài)速拿(ná)地、开发、回笼资(zī)金的方式(shì)已经不再可(kě)行。政府出(chū)台(tái)了一系列限制措(cuò)施，如三道(dào)红(hóng)线、房贷五(wǔ)分档、土拍两(liǎng)集中等，严格了房企光速每秒多少公里绕地球多少圈，光速每秒多少米的融资渠道。许多房企陷(xiàn)入(rù)了(le)债务(wù)困境，不得不寻求债务(wù)展期来延缓(huǎn)问(wèn)题的爆(bào)发。

　　有业内人(rén)士表示，退(tuì)市潮将加快房企债(zhài)务重组的(de)进程，警示整个(gè)行业更加谨慎(shèn)，并保护投(tóu)资者和(hé)购房者的利益(yì)。随着房地(dì)产行业(yè)的加(jiā)速出清(qīng)，房(fáng)企(qǐ)基本(běn)盘(pán)有望企稳(光速每秒多少公里绕地球多少圈，光速每秒多少米wěn)，新(xīn)一轮的利好政策(cè)也将出台。这(zhè)次调整后(hòu)的房地产行业(yè)需要进行整顿和养(yǎng)护，以便(biàn)迎(yíng)接新的发展(zhǎn)阶段。在此之前(qián)，可能会(huì)有更多房地产企业(yè)退市(shì)，最终只剩下头部企业。

　　值得(dé)注意的是，中(zhōng)国人民大学原副(fù)校长、中国资本市场研究(jiū)院院长吴晓(xiǎo)求在(zài)某个房企(qǐ)会(huì)议上表示：“我们一个时(shí)期以来(lái)，我们把它(tā)（房地产）当(dāng)作一种金融产品(pǐn)来投资(zī)，所以(yǐ)严重破坏了房地(dì)产业的生态环境，也会严重地损害了它的信誉。所以(yǐ)一个时期以来(lái)，人们把很多问(wèn)题(tí)的根(gēn)源都归结于(yú)它，以为把(bǎ)房(fáng)地产业(yè)的问题解决了中国经(jīng)济就没什么问题。这是因为过去它(tā)的(de)确(què)形象太差(chà)，我几乎没看到有一家房地产企业有什么(me)美誉度，过(guò)去居(jū)然还有(yǒu)人干这(zhè)个成了中国首(shǒu)富(fù)，这个首富(fù)是(shì)没任何(hé)价值(zhí)的(de)。

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 光速每秒多少公里绕地球多少圈，光速每秒多少米