怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以及(jí)怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买(mǎi)房，怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾(shí)以下的(de)日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是的(de)，公(gōng)积金(jīn)是(shì)单位和个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的(de)住宅公积金交纳份额(é)各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳(nà)金额则(zé)依据员工全年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份额(é)不得低于员(yuán)工(gōng)薪酬的(de)百分之十(shí)。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价(jià)格(gé)乘借款成(chéng)数(shù)的公(gōng)式(shì)核算(suàn)。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不(bù)高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高(gāo)限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。<1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米/p>

　　限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　第(dì)二(èr)套(tào)及其他契(qì)合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数(shù)价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关(guān)于(yú)借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相(xiāng)关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金借款利(lì)率由(yóu)中(zhōng)国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国(guó)人民(mín)银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调(diào)整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较能够(gòu)节约数(shù)万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为(wèi)25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同(tóng)的固定数量的年(nián)的公积(jī)金(jīn)借款，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节约(yuē)利息支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款(kuǎn)金额(é)，相同的还款金额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个月(yuè)，继续25年(nián)，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利息(xī)都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材(cái)料(liào)：百度百科-公积(jī)金借款额度

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米